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　　「唔見棺材唔流眼淚」的場面，恐怕會繼區選之後，在立會補選重演！而承接馮檢基說出這句話的人，未必不是陳方安生！

　　邪門的是，陳太陣營不但沒有借泛民區選大敗之勢打告急牌，反而一再表示區選戰果不會影響補選選情。當然，行軍佈陣不宜長他人志氣滅自己威風，但實情卻是，一旦補選投票率好像今次區選一樣，只有大約三成九的話，幾可判定陳太會輸！

　　以今次港島區區選整體戰果來看，親政府陣營的總得票高達九萬六千幾張，比泛民多二萬九千幾票，十分驚人！另外，○四年立會港島區直選，民建聯馬力和蔡素玉加范徐麗泰的得票合計超過十四萬張，其中民建聯擁有的更是「鋼票」（馬力和蔡素玉的名單得到大約七萬五千票，而在二千年舉行的立會港島區補選，民建聯即使派二線人物鍾樹根出選，得票不但沒有少，反而有七萬八千幾張）。至於范太的票，在愛國陣營的動員下，大部分都會自動轉賬給葉劉。再加上自由黨點都可以幫手吸到一萬幾千票，屈指一算，無論投票率高低，葉劉都可以穩握十五萬票，而這還未計算動員公務員和新登記做選民的新移民（聞說中方出動到「邀請」新移民在大陸的親人來港「勸票」這一招）。

　　港島區大約有六十萬名選民，若補選的投票率有百分之五十，即是有三十萬名選民投票。由於葉劉穩握十五萬票，而陳太以外的六位候選人，合計都可以拎到百分之三至五的選票（即九千至萬五票），難怪有民調專家跟筆者說，若投票率低於百分之五十，陳太可能會輸。不過，他強調，到目前為止，陳太贏面依然較高，只是不可能大勝，而只能贏五至八個百分點。

　　筆者認為，陳太即使勝，也只能險勝。今次區選的投票率約為百分之三十九，比上次的歷史新高少逾五個百分點；依此推算，今次補選也難突破○四年立會港島區直選的五十七點幾這個歷史新高。而若今次補選的投票率一如今次區選般少五個百分點，即是約有百分之五十二選民（三十一萬二千人）投票。粗略計算，扣除葉劉和「六散人」合計的十六、七萬票，陳太頂多只得十五萬票。左計右計，陳太可謂勢危！

【記者馮志諾報道】角逐立法會港島補選的前政務司司長陳方安生，日前遭前廉署執行處副處長徐家傑「翻舊帳」，指陳太93年任職布政司期間，獲銀行十成按揭購買玫瑰新村豪宅，其女兒陳慧玲於同年又獲銀行九成一按揭購買北角豪宅，被質疑以權謀私。陳太首度開腔回應事件，強調一直以規矩辦事，絕沒有利用職權貪小便宜。

陳太昨在遮打花園出席拉票活動時刻意澄清，自己從沒有以權謀私，公務員首要履行是避嫌，所以她一直依規矩辦事，從沒利用職位貪小便宜。她說，有關於93年買樓的事，多年前恆生銀行已證實她以兩個物業作抵押，不存在十成按揭，由於是通過正常手續，不涉及利益，故毋須申報。至於她女兒獲超高按揭優惠一事，瞭解女兒的為人及個性，女兒及女婿與銀行的交易是個人的決定，不會以母親的職位謀取私利，她相信市民的眼睛是雪亮。

與葉太支持率縮窄

另外，九個泛民主派團體包括公民黨和民主黨多名立法會議員，在遮打花園高叫「真心、良心」口號，為陳太拉票。陳太稱，從區議會選舉結果顯示，主要對手有龐大鐵票及動員能力，呼籲支持者踴躍投票。

曾憲梓：區選不影響補選

嶺南大學對立法會港島區補選的第三次民調顯示，候選人陳方安生與葉劉淑儀的預測得票再次縮窄，36%受訪者會投陳太，27%受訪者投葉太。其餘角逐立法會補選的候選人，包括何來、李永健、蕭思江、蔣志偉、柳玉成和凌尉雲。

全國人大常委會委員曾憲梓昨日出席寶蓮禪寺萬佛寶殿奠基典禮時表示，民建聯於是次區議會選舉較上一屆有進步，是由於民建聯在地區的基層工作做得好，令市民有信心。曾憲梓又認為，區議會選舉與立法會港島區補選兩者分別較大，區選結果不會影響港島區補選的選情，而只要候選人可以幫助香港提升人民生活水平，選票就自然會歸於那一個。他謂，所有政黨都是為人民設想，黨與黨之間不要有鬥爭。

立法會補選的兩名焦點人物：陳太及葉太，一直以不同的選舉策略爭取選民支持，雖然投票日(12月2日)尚未來到，但香港大學的民意調查，就一直檢視兩太的支持度。那麼，市民對兩太的支持度到底受甚麼影響？是Facebook還是Youtube的宣傳方法？又或是到公屋家庭留宿？從港大11月上旬的調查中可知一二。讓大家先看看來稿如何評論今次的補選，再作分析。文：李政賢圖：星島圖片庫

由補選說起

時事評論員蔡子強認為有九位人士參與立法會港島區補選是一場鬧劇。他的潛台詞大概是：除了陳方安生、葉劉淑儀之外，其餘的人士都不應該參選，因為他們未夠班、鬧著玩、沒有知名度，只會白白陪跑。

這令我們更深入地探討選舉的意義與局限。

首先我們要釐清我們要怎樣的議員：有知識、有視野、有信念、有承擔，綜合起來是目光如炬，實事求是，有優秀的議政、分析與溝通能力。然而，從我們現在的選舉機制與文化，可以識別和選出我們真正需要的人嗎？

蔡子強論政多年，一句話卻露了底：香港的選舉只是知名度與大政治陣營之爭。真的，無論蔣志偉怎樣高叫走理性獨立路線，凌尉雲怎樣溫婉地關懷弱勢社群，無論他們在自身的行業怎樣成功，都不能改變最終落敗的命運，即使他們的個人素質未必比兩位前高官低！

是甚麼東西決定了選舉的結果？從心理分析看，當我們要作出抉擇時，通常會揀選自己熟悉的東西，而避開陌生的。陳方安生與葉劉淑儀為官多年，在文字與影音媒體出現過的次數無限，又豈是隱沒在紅塵裏、默默工作的草根候選人所能比擬

從選舉機制看，從報名到投票大概只三兩個月時間，兩位前高官從政多年，政績無論好壞，思維、能力、政治觀已廣為香港人所認識。新進的候選人嘛，就只有那短短數十日，要人們由不認識你，到接受你、認同你，甚至支持你，談何容易。

從競選資源看，兩位前高官背後是泛民派與親港派，要人有人，要錢有錢，要見報可見報，獨立候選人哪有這樣強的動員力量！看看美國吧，競選經費是天文數字，若資源不夠，未能藉不同的媒體造勢，未能舉辦一場又一場的選舉宣傳秀，未能讓個人形象在選民的腦海裏升溫沸騰，選情肯定泡湯！

從投票策略看，當民調告訴我們，陳方安生與葉劉淑儀的支持度各佔四成與三成，其他候選人最高也只得百分之一，即使你很支持某獨立候選人，也不得不遲疑了，因為你的「由衷一票」將會像泥牛入海般浪擲。結果你改變策略，最不希望陳當選的便投葉，最不希望葉當選的便投陳，這種兩害選其輕的逆方向投票，令選舉的意義扭曲失落！

所以，無論是哪一位高官當選，原來所獲的選票裏，有不少是投不由衷的，有不少是無可奈何的，有不少甚至是帶有不忿的。要謝票嗎？免了，我愛的本來就不是你！劉添球副校長樂善堂梁銶琚書院

分析民意調查走勢

從圖中我們可觀察到兩太的支持度是「此消彼長」的關係，而調查結果顯示了11月上旬內出現兩次的明顯民意轉變：

‧支持度差距收窄：兩太的支持度差距由14%(5號至7號的調查結果)下滑至9%(7號至9號調查結果)。

‧支持度差距擴大：由9%的差距(7號至9號調查結果)增加至最高的17%差距(9號至11號調查結果)。

究竟這兩次民意轉變的原因是甚麼？

分析1：根據報章資料，陳太於11月6日曾出席一個與退休長者對話活動，期間應長者要求擔任該會的「贊助人」及承諾會「想辦法」籌款。事件被各份報章廣泛報道，引來不少批評指陳太此舉可能涉及賄選，甚至有市民到廉政公署投訴。中大政治及行政學系高級導師蔡子強認為事件令陳太流失市民支持，導致第一次民意轉變。

分析2：看8至10號公佈的調查結果，陳太的支持度明顯回升，到9至11號的調查更把差距擴大至17%。城市大學專業進修學院學術統籌宋立功分析，這與11月8日港大舉行的選舉論壇有關，反映市民認同陳太溫和、理性和推動民主的價值觀。分析3：至於其他的選舉策略，例如葉太的於11月4日到一戶公屋家庭留宿、以Facebook擴闊網絡，又或陳太上YouTubeMTV等，看來對兩者的民意都沒多大影響，未有於調查中反映出來。

候選人言論配對

除陳太及葉太外，其他候選人都有各自的選舉目的、政綱及形象等等，大家對他們都認識嗎？試將候選人名字及其言論配對起來。候選人：

1.柳玉成2.李永健

3.蕭思江

4.葉劉淑儀

5.蔣志偉

6.凌尉雲

7.陳方安生

8.何來

言論：

A.「我沒有當過高官，知名度不如其他對手……我不是半路出家的，忽然民主的明星，也不是假扮民主的明星，是一位堅定的基層民主人士。」

B.「2012年我會早日盡量實踐，我係x號「招積健」，我想張文光應該知道我嘅花名。」

C.「我本身來自普通市民，所以我比其他候選人更加瞭解到普通市民經歷的困境。」

D.「我個女其實無問題，公眾以為我個女有問題，這些人所以好奇，我個女情況怎樣，點解不用返學呢？」

E.「我支持在2012年的雙普選，但社會尚未能達致共識，也應在2012年普選立法會，廢除功能組別，且不遲於2017年普選特首。」

F.「政局要穩定先得，因為香港無獨立生存的能力，要靠資本家投資才可生存下去，如果政局不穩，資本家第一個考慮政治風險，就會撤資。」

G.「我認為今次補選是真誠對包裝、是民主改革對維護建制、是普羅大眾利益對既得利益。」

H.「我會與不同階層包括特區政府同中央政府溝通，我會以我們的校友孫中山先生為榜樣，堅持為推動民主、改善民生而努力。」

【本報訊】立法會港島區補選之戰已到衝刺階段，剛在週日區選中慘敗的泛民主派，也放下敗選悲情，再次團結一致為前任政務司司長陳方安生拉票。陳太指出，區選顯示她的對手有龐大鐵票、強勁的動員能力，所以真正支持民主的市民，一定要出來投票。泛民主派立法會議員也認為，吸取區議會敗選經驗，支持民主的每一票都重要，陳太能否當選，取決於民主派支持者會否自發投票。記者：許偉賢林俊謙

泛民政黨及組織還未及為區選失敗檢討療傷，昨日即開始再披甲上陣為陳太拉票。據泛民初步方案，民主黨、公民黨、民協、前線、社民連及職工盟，已決定全力動員為撐陳太作最後衝刺，由昨日開始派員設立街站為陳太拉票，並計劃在週六和週日加強人手，務求在至少60至90個熱點進行宣傳。泛民中人透露，雖然不少敗選區會候選人仍未收拾心情，「但呢仗唔可以再輸，幾辛苦都要打贏。」

九個泛民團體昨日聯同來自宗教、婦女和專業界別，以及退休人士和年輕人的代表，在立法會大樓門外舉行「為陳太打氣，民主齊出發」行動，出席的更包括泛民多名落選的區選參選人，其中張賢登指出，補選是民主道路上又一個關鍵點，他們會收拾心情，全力為陳太拉票。

陳太表示，不同階層市民的支持給了她無限鼓舞，證明民生與民主不可分割，她又指「星期日（區議會）選舉個結果好清晰顯示，我地主要嘅對手，有龐大嘅鐵票基礎，亦都係有好大嘅動員能力」，所以真正相信民主普選的市民，一定要在12月2日投票。

泛民明白今次必須開動所有動員機器。身兼教協會長的民主黨張文光昨稱，教協會透過內部聯繫，動員港島區近萬名教師支持陳太。職工盟秘書長李卓人也說，會動員職工盟到港島為陳太街站拉票。

呼籲市民定要投票

公民黨湯家驊說，吸取區議會敗選經驗，支持民主的每一票都重要，他希望區選敗選可以刺激泛民支持者，令更多人肯站出來投陳太一票。公民黨候任區議員陳淑莊表示，泛民團體和多個界別的人士，都會全力撐陳太參選，「我地要用全香港朋友嘅動力，去發動全港島區嘅市民出嚟投票！」代表專業界的會計師韋志堅表示，12月2日是市民對香港未來發展一次重要選擇，選民「要選擇用良心服務市民嘅人，定係上司叫佢做乜就做乜嘅人？」另外，根據本報有份贊助香港大學民意研究計劃進行的最新立法會港島區補選民意調查顯示，陳太支持度由原來的49%微跌至47%，葉太支持度則保持在32%，兩人最新差距為15個百分點。

滾動民調（19-21/11/2007）假如聽日係立法會港島區補選，你會投以下邊一位候選人?

1.柳玉成不足1%2.李永健不足1%3.蕭思江不足1%4.葉劉淑儀32%5.蔣志偉不足1%6.凌尉雲不足1%7.陳方安生47%8.何來不足1%全部都唔選6%未決定/唔知/難講13%受訪人數：687資料來源：港大民意研究計劃

區議會選舉結果，民建聯今回大勝，盡收四年前失地，民主黨敗得甚失體面，看是他們要重新檢討其戰略、戰術的時候了。

雖然區議選舉勝負關鍵，與立法會競逐有性質上不同，區議會主要功能在地區事務，那個黨較能與民接近，作較多深入到戶的服務，自然贏得民心。

區議員與民眾直接接觸，越是頻密，中間必加上感情分，至於其對在政意見是否合乎選民的胃口，反屬次要。

但是，民建聯今次大勝，與其整體治港理念，是否為群眾受落，也不失全無關係。否則，零三年就不會因「7.1效應」，令他們在區選中受到嚴重挫敗了。

事實上，今次區選結果，對陳葉補選之民意探測趨勢，就發生了立竿見影的影響。週一，陳太的支持率急降3個百分點，而葉太則剛好回升三個百分點，雙方差距已由最大的12點拉近至6點。所以，12月2日補選形勢更見微妙，鹿死誰手，就更惹人蟊測了，它的結果難免極具戲劇性。這當然與陳、葉二人背後支持陣營有密切關係，而民建聯與民主派今次形勢互易，即為端倪。

不過這次補選舞台是在港島，又須作另一番考量。民建聯區選大勝，取115席是全部364席的31.6%，但在港島區的成績，我約略算過，他們在80席中，只取得20席，剛好25%，就強差人意了。港島是高中產和專業人士聚居地方，他們思想較前衛，較傾向民主，故陳太勝望仍濃。

　　回歸後的第三次區議會選舉結束，泛民陣營元氣大傷而民建聯大獲全勝。今次區議會選舉對雙方陣營都關係重大，是因這是近期一系列選舉的序幕。

　　十天後，港島立法會補選就要舉行；過了明年元旦，新一屆港區人大推選就會展開；到了初夏，立法會選舉就會開鑼。所以區議會的選情關係重大是不言而喻。事實上，區議會選舉結果很可能引起一系列骨牌效應，引起接踵而來的政局變化。

選民無事懶投票

　　俗語說，兵敗如山倒，但這句話套用在香港特殊政治背景則並不一定合適。從港人過往投票習慣觀察，選民往往抱著制衡的目的投票。當政府管治乏力的時候，當民主、自由似乎受到壓制的時候，選民往往顯得積極，希望將反對派送入議會，以便形成抗衡力量。選舉期是否出現社會重大事件，是而影響投票意欲。九九年區議會選舉只有百分之三十五的投票率，而○三年則飆升至四十四，就是《基本法》二十三條立法事件的催票效應所致。

　　從這個角度看，十天後的立法會補選很可能會出現高投票率。今次泛民大敗很可能引起選民的警覺，支持民主而在今次選舉中作壁上觀的選民，很可能沒有預料民建聯會在選舉中一支獨秀。所以「泛民大敗」本身會成為投票催化劑，令港島區的選民積極投入選戰。本來，港島區的選民中產居多，如今經濟暢旺、就業樂觀，陳太、葉太之間的「民主對決」無法具有說服力。但出現了民建聯的大勝情況就急轉直下，「對決」變得可信了。

　　陳太若然以高票晉身立法會，則泛民陣營有望出現新的轉機。眾所周知，回歸初五年，由民主黨引領的泛民陣營就頻頻露出疲態。雖然在九九年區議會選舉民主派仍勝建制派，但得票率則下降。到了二○○○年立法會選舉，民主黨無法統領泛民陣營已經變得非常明顯。

陳太許勝不許敗

　　但就在此期間四十五條關注組崛起，○四年立法會選舉四十五條關注組成員悉數晉身立法會，為泛民注入了新血。其後四十五條關注組蛻變為公民黨，成為泛民的當然領袖，起到了整合、凝聚泛民陣營的作用。如果往事還具有某種參考價值的話，那麼，目前銳氣大挫、面臨解體的泛民陣營就如當年，很需要具有德高望重的魅力領袖，來團結泛民陣營，重振泛民旗鼓，在一片廢墟上建設一個新的泛民陣營。陳太若然以高票補選成功，那麼她在明年立法會選舉中的告捷則幾乎沒有懸念。那麼她是否可能扮演類似當年餘若薇、梁家傑扮演的角色，很值得觀察。

　　所以，區議會選舉很可能只是香港新時期一系列政局演變的開始。區議會選舉導致泛民陣營陷入全面危機，但危機中也必然醞釀轉機，甚至可能導致泛民陣營的全面路線調整。公民黨在入主泛民陣營後，就促使其他泛民政黨、各界友好參與選委會選舉、特首選舉，顯示公民黨主陣後的策略更新，一度給泛民陣營帶來新的民望和氣象。陳太若晉身立法會併入主泛民，是否會觸發新一輪的路線調整和策略更新，也不是不可能的。當然，這也考驗陳太本人的政治意欲、她駕馭各山頭的能力，以及陳太究竟能在選舉中獲得多高的民意等各種因素，目前尚言之過早。

自由黨岌岌可危

　　在建制陣營中，立法會港島補選結果反而變得不再生死攸關。葉劉淑儀即便輸了，大可明年選個比較合適的地區東山再起。反而自由黨進一步泡沫化的趨勢似乎呼之欲出。自由黨在今次的選舉中，得票率竟然與成立不到兩年的公民黨相若，而山頂的橋頭堡更被對方成功搶奪。如果沒有政府委任的「安慰獎」，自由黨地區樁腳將可能進一步萎縮。

　　當然，只要立法會功能組別繼續存在，自由黨依然有生存的空間，但其在立法會第三大黨的地位明年還能否維持則很難預料。坊間有建議說，民建聯應該合併自由黨，以壯大自己的力量。這個建議看起來合情合理，但其實對今天的民建聯來說可能得不償失。無他，從理念到社會基礎，自由黨與民建聯格格不入。倒是很快被媒體歸類為建制派的匯賢智庫讓人刮目，其年輕朝氣，是值得考慮吸納的對象。

　　不過，以目前民建聯的氣勢，鞏固選舉成果、凝聚士氣再戰立法會恐怕是當務之急。況且，維持一個核心堅固、外圍鬆散的泛建制聯盟，也許更能體現選舉策略的靈活性。

　　明年初舉行的港區人大選舉雖然是少數人的遊戲，但因香港政治與北京的動態息息相關，也可能牽動港人的心情。推選結果是否有更多的新面孔，甚至哪類新面孔被納入統戰行列，將會成為人們關注的焦點。

　　作為習近平掌管香港事務後的第一件大事，選舉很可能被看成中央對港取態的風向標，會間接地影響港人接下來的投票取態。

　　區議會選舉結束了，但新的政治互動正在醞釀之中。坐穩了，如果接下來的政情發展出人意表，別太吃驚。

【本報訊】區選圓滿結束，但個別投訴個案仍在處理中。立法會昨日有議員關注在選舉期間，是否有候選人藉與官員的合照作宣傳，政制及內地事務局局長林瑞麟回應說，選舉指引就如何使用圖像作宣傳有清晰的指引，任何人如果認為候選人的宣傳品有誤導，可以向選管會投訴；而行政長官和主要官員期間並沒有參與任何拉票活動。

在立法會上，有議員向林瑞麟展示一張候選人和主要官員合照的宣傳單張，質疑會令人誤會政府官員支持個別候選人。林瑞麟說，行政長官和各主要官員都沒有同意任何候選人使用其圖像刊載於宣傳品上，而促使候選人當選，如果有候選人在未得到相關官員書面同意或授權下使用其照片作宣傳，候選人有可能在選舉中違法。林瑞麟補充，由於官員經常出席公開活動，任何黨派都會參與和進行拍攝，為減少誤會，候選人只要在競選宣傳品上說明有關活動的具體性質，例如在照片下方加上標題就沒有問題。

另外，就立法會補選候選人要求與主要官員會面一事，林瑞麟重申，各主要官員接見立法會補選候選人時是一視同仁，如果主要官員認為時間許可，會盡量安排與各候選人交換意見，目前已有四位補選候選人要求與主要官員會面。

　　區議會選舉剛落幕，不利於前政務司司長陳方安生的消息不斷在網上發放，令立法會港島補選蒙上了陰影；究竟有關消息，是趕走了部分陳太選票，還是有效催票？

張文光：減游離票投票慾

　　泛民主派張文光就形容，此典型是親中陣營對區選和立法會補選，採取兩種截然不同的策略。他指出，對於區選，親中陣營採取「冷處理」，對任何政治事件不作興波作浪，大事化小，避免刺激選民，「例如李柱銘奧運言論風波，民建聯見風波搞大，立即叫停。」他又指，此皆因親中陣營的組織票，在低投票率的政治氣候下，足以穩操勝券。

　　但由區選一轉到立法會補選，張文光指親中陣營便轉為小事化大，散播紛亂的消息，以圖製造一片混亂、抹黑、麻煩氣氛，以嚇走部分中間游離票，減低他們投票意慾。他指，選舉形勢上，陳太原本大幅拋離對手葉太，透過營造混亂氣氛，拉散陳太部分支持票，便可收窄兩太的差距，令葉太雖敗猶榮。

　　但親中人士對有關陳太負面新聞，就有南轅北轍的看法，他認為有關舊聞，「分分鐘會產生反效果，令陳太多了同情者，有利對方催票。」

親中派：選民或同情陳太

　　此位親中人士指，民建聯在區議會選舉中大勝後，市民不欲見到一黨獨大，投票意向有可能轉向支持陳太陣營。現時又鬧出有關陳太「十成按揭」的舊聞，既非具殺傷力的黑材料，隨時會有激起市民對陳太的同情，所以有關消息的發放，不可能出自親中陣營的部署。

　　回看區議會選舉，民協參選人任國棟在選舉前夕，遭人在網上發放對話輕佻的短片，但他在區選中勝出，網上短片無損其選情。難怪今屆區選，絕少再鬧出塗污新聞。

距離立法會港島區補選只有個多星期，候選人陳方安生繼續被「翻舊帳」。陳太昨首次回應，指自己從沒有以權謀私及貪小便宜。有學者認為，臨近選舉才發生這樣的事件，有機會是有人存心攻擊，但若追擊過甚，反而有利陳太。

陳太回應獲得高按揭買樓時說：「我從來沒有以權謀私，公務員第一樣要學懂嘅係要避嫌」，自己「一直依規矩辦事，從不以職位貪小便宜及搵著數。」陳太說，恆生銀行已證明她以兩個物業抵押，不存在十成按揭。

女兒方面，陳太強調：「作為媽媽，我好明白個女嘅個性，佢從來唔會以我職位去搵著數。」她又強調，女兒與女婿都是成年人，他們與銀行的交易由他們決定。

攻擊會搞亂選舉工程

廉署前執行處副處長徐家傑前日要求律政司司長黃仁龍，徹查陳太93年購入港島半山豪宅單位時，獲銀行給予十成按揭的事件。

同日有市民向傳媒發出電郵，指陳太女兒陳慧玲在同年同獲銀行九成按揭買樓，質疑她因母親關係才獲高按揭。

城大專業進修學院學術籌統宋立功認為，事件剛好在區選後及補選前發生，過於巧合，不排除有人想借此攻擊，這對陳太會有影響，尤其會擾亂選舉工程。但他認為，若徐家傑繼續與陳太糾纏，會引起一些中產知識分子不齒於這種打擊行為，反而對陳太有利。

參與補選的還包括柳玉成、李永健、蕭思江、葉劉淑儀、蔣志偉、凌蔚雲及何來。 (都市)

參加立法會港島區補選的前政務司長陳方安生，回應93年買樓被指取得十成按揭的指控，她指自己從來沒有以權謀私，公務員必須避嫌，故她一直按規矩辦事，「從來唔會以我職位去貪小便宜或搵著數。」她指恆生銀行當年已證實她以兩個物業作抵押，「完全唔存在乜野十成按揭」，她強調當時是透過正常手續獲按揭貸款，並不涉及任何利益，因此毋須申報。

對於其女兒亦被指獲按揭優惠，陳太指女兒及女婿與銀行的交易，是他們的決定，女兒從不會以母親的職位拿取好處，她亦相信市民的眼睛雪亮。

泛民主派昨在立法會外舉行「為陳太打氣」活動(圖)，並高呼「真心良心」口號。陳太指區會選舉結果顯示，主要對手有龐大鐵票基礎及動員能力，呼籲市民踴躍在下月2日「投良心一票」。另外，嶺南大學對立法會補選進行第三次調查，陳太以36%的支持度領先，27%表示會投票給葉劉淑儀，兩人的差距正逐步收窄。參加立法會補選的還包括柳玉成、李永健、蕭思江、蔣志偉、凌蔚雲及何來。

立法會港島區補選候選人陳方安生，於九三年獲銀行給予十成按揭購買豪宅一事，十多年來仍未有圓滿解釋之際，本周又有傳媒接到投訴，指其女兒陳慧玲也在同一年獲銀行九成一按揭購買豪宅。

事件曝光一天，陳太個人及其競選辦昨天仍未能提供足夠證據，未能說服公眾為何有關兩宗物業交易，可以違反政府定出七成按揭上限的政策。

面對負面新聞，政治和商界公關的危機處理手法，是盡量提供客觀資料，盡快證明沒有任何不可告人的事實，如果有人一味以抹黑作為對風波的解讀，不準備提出詳細解說，反而增添了外界的疑竇。

臨近立法會補選，超按風波愈鬧愈大，不排除會對選情有影響，但事件的關鍵，在於風波是「抹黑」還是「揭黑」，這就要當事人對謎團提供答案，讓公眾自行判斷。首先，陳太聲稱有兩個物業作為按揭抵押，為何至今沒有提供任何文件作為證明？當中是否涉及違反政府按揭規定？陳太當年身為布政司，她不跟從政府政策買樓，又透過私人公司成交以減付印花稅，是否有違道德之嫌呢？在當年普通市民難以獲得超過七成按揭的情況下，為何她的家人竟在差不多同一時間，用一層高齡舊樓再獲九成以上按揭呢？

對以上一大堆疑問，市民普遍有四種反應，包括有關人士涉犯法兼有違道德、沒犯法但有違道德、有犯法兼有違道德，以及沒犯法也沒違道德，眾說紛紜，莫衷一是，但大家同一個感覺，就是陳太應提供資訊，令事件有足夠的透明度。

超按風波當年已令社會嘩然，現在舊事重提，源起之一是自由撰稿人王岸然上週四公開發表的評論文章，內容同時批評立法會港島區兩名補選候選人葉劉淑儀和陳方安生，文章刊出後，為何公眾不追問關於葉太的那部份，反而關注陳太涉違規買樓的「抹黑」部份呢？

作為高官，公眾要求極高，須顯示不涉利益收受；而作為議員，亦須增加透明度，今次的「超按風波」，不同台灣阿扁總統的神秘一槍，是在選前一刻發生，來龍去脈亦有跡可尋，陳太想還自己清白，要做的是把握選前的時間，站出來向市民交代。

【商報專訊】競選港島區立法會補選的前政務司司長陳方安生，被指摘在93年利用其布政司職權謀私，獲得恆生銀行十成按揭置業，不符合金管局最高按揭七成指引。日前有知情人士又爆料，其女陳慧玲亦在同年置業，獲高達九成一按揭，陳太昨日終於開腔回應，指自己當年曾經以兩個物業作抵押，並非十成按揭，沒有以權謀私，同時相信女兒的人格，不會以其職權「拿著數」。

女兒亦涉逾九成按揭

有傳媒日前收到一封署名「銀行小職員」的電郵，揭露陳方安生女兒陳慧玲，亦於93年購買天後廟道翠巒閣一個豪宅單位，成交價493萬元，卻向銀行借了450萬元，按揭成數超過九成。電郵又提到，當年銀行按揭的成數是七成，若非陳女借她媽媽的身份，以一間26年樓齡的舊樓單位，根本不可能有九成按揭。另外，根據相關資料顯示，按揭合約是由陳太的兄長方曼生律師行負責。

有熟悉銀行規管條例的人士表示，為遏止炒樓風氣，金管局在93年初已訂下《物業貸款指引》，規定銀行只能向客戶提供七成按揭，雖然違反規定並無明文規例會處分，但金管局有權視銀行負責人處事不當，直接影響金管局批准銀行負責人的任命。

陳太在93年透過一家公司，購買玫瑰新村一個30年樓齡的單位，向恆生銀行貸款780萬元，是樓價的十成，與當年政府訂立的七成按揭有出入，被前廉署執行處副處長徐家傑質疑觸犯《防止賄賂條例》。徐在1995年時曾以納稅人身份向當年的律政司馬富善投訴，然而事件卻不了了之。

徐家傑日前指陳太現正角逐港島區立法會議員的補選議席，重踏政治舞台，市民便有權獲悉真相。他並致函律政司司長黃仁龍要求調查，並要求陳太自己澄清。

陳太昨日針對以上指摘首次開腔，聲稱自己從來沒有以權謀私，恆生銀行早已證實，不存在十成按揭，自己依足手續辦事，不涉及利益糾紛，不需要申報。同樣，她表示很瞭解女兒的個性及為人，不會拿她的職權「拿著數」。

11月18日的區議會選舉，揭開了香港政治版圖的新一頁。

對於所有政黨，這都是一個深刻的啟示和教訓。選舉顯示了兩個特點：

一、區議會新生力量冒起，年輕的專業人士受到選民的支持。懶惰的熟面孔被選民揚棄。選民希望區議員對於整個地區的經濟發展、地區設施管理、地區規劃都有明顯的提高。

二、紮根地區的實幹人士大豐收，得到選民的愛戴和支持。

懶將軍被洶汰

有一些政黨，仍然抱著六四黃金定律的老黃曆，以為只要叫一些反對政府的口號，叫一下民主的口號，就有很多選票掉下來。這一次選舉說明：白鴿神話奇跡不靈驗，六對四比率被打破。

港島選區一直是「民主派」佔優勢，民主黨靠幾個政治明星，平日不做地區工作，今次這種局面開始扭轉了。民建聯和自由黨在香港島選區得到的票源五萬六千張，民主黨和公民黨合得五萬張，若包括隱蔽性獨立候選人所取得的兩萬多票，反對派更加少。

全港統計，民建聯1999年得票十九萬，2003年得票二十四萬，2007年得票二十九萬三千，「民主派」三個黨今次加起來總票數三十一萬。

民協馮檢基四年來被綑綁在「泛民」的戰車上，深刻地明白激烈對抗、空頭政治、阻礙基建的路線導致「泛民」慘敗，他說：「棺材在你前面，要有危機感」。報章在半個月前已經發表社論：「泛民不見棺材不流淚」，指出民主黨和公民黨完全不能反映中產階級的利益和訴求，為了貪圖更容易拉到選票，極力主張最低工資制立法，破壞自由經濟，走向民粹主義，不懂得政黨多元化、多階層化的競選策略。

不少電台聽眾打電話，批評反對派太強調政治對抗，不但無助於達成共識，更不利於向北京爭取早日普選。李永達指出，很多地區的頭頭十分懶惰，做了懶將軍。

年輕專業受歡迎

李柱銘曾經揚言：「左派的候選人和選民年紀比較大，時間在我們一邊，因為年輕人站在我們這一邊，隨著時間的過去，新登記選民和投票率上升，我們一定贏得勝利。」二十年已經過去，民主黨仍然由那些大佬壟斷黨務，第二梯隊仍然不能接班。民主黨仍然依靠大狀當明星，空降到每一個選區。他們的話題仍然是政治抗爭，不考慮香港的經濟和民生，僵化得很。

時代進步了，反對黨卻不肯進步。二十年來，選民不斷增加，2007年區議會選舉選民增加了八萬，民建聯取得了五萬，反對派取得了三萬，形成了五對三的局勢，這說明反對派開拓票源無心也無力。形勢說明，年輕的選民增加，並不代表選民會傾向「民主派」，而是投給建制派，因為建制派擁有一批年輕的專業候選人。

反對派仍然不肯查找不足，診斷缺點。他們強調客觀，強調非戰之罪，認為其中最大一個理由，就是對方資源太多了，自己資源嚴重不足。難道何秀蘭在觀龍選區當選區議員，四年來不知所終，選民找她，四年都找不到，結果要找落選的葉國謙，這是資源不足的問題嗎？

反對派策略錯誤

反對派在區議會選舉前夕，知道各個選區的選民對議員過去四年的工作表現怨言很多，立即故技重施，大叫民主告急。為了欺騙選民，指區議會選舉氣氛不熱烈，散播了「左派蓄意冷凍選舉氣氛」的怪論。事實並非如此。

在區議會選舉之前的一個多月，反對派不是全力宣傳區議會選舉，而是全力催谷2012年普選，全力宣傳香港島的立法會補選，人力物力都集中在陳方安生身上，以為香港島補選的政治話題可以帶動區議會選舉，只要政治牌打響，地區就會有選票，結果把宣傳的焦點搞歪了，弄致地區缺乏資源和人手。區議會選舉氣氛上不去，是反對派咎由自取。

選舉證明，陳方安生走遍港九新界的票站站台，並沒能幫助「泛民」候選人拉票。恰恰相反，她的藍血貴族形象，使「泛民」更加遠離基層群眾，脫離經濟民生。選舉的結果：選票大減，是最好的說明。

把政治議題作為區議會選舉的主題，這是李柱銘、何俊仁這些「大佬」的策略錯誤。根據民意調查，82%的選民不接受這種策略。相反，建制派候選人在地區全力宣傳，把氣氛搞上去，投票率達到38%，比1999年之前的任何一屆都高。最好的例子，就是大嶼山選區、港島南區投票率紛紛上升。

政黨應與時俱進

對於民建聯，這次選舉也有深刻的啟示。

一直以來，民建聯的政治明星很少，老面孔較多。上層不肯放手讓年輕人發揮，覺得他們經驗不足，未夠成熟。2003年的慘敗，使民建聯失去很多議席，檢討之下，發現凡是失去議席的，都是平時重視應酬，重視出席各種儀式、較少接觸居民的暮氣議員。他們痛定思痛，決定加強地區工作，好好監督議員，全力培養年輕接班人，吸納社會精英，改革內部架構，加強管理，發展黨員，內強質素，外樹形象，並把接班人放在地區鍛煉，準備四年後的選舉。今年選舉的成績恰好證明，過去輕視年輕專業人士是不恰當的，只有培植專業人士，才能提高政黨的質素，改變民建聯的形象。闖出這一條路並不容易，民建聯的支持者期待，明年的立法會選舉，民建聯有更多年輕專業的候選人。

選民已經成熟了，政黨應該與時俱進，適應選民更高的要求。選民在變，政黨不改變不行，這是本次區議會選舉釋放的強烈信息。

民主派在區議會大敗，身為其中一員，當然心痛。雖說只要盡了全力去做，個人得失可以放開，可是整個陣營表現和選舉技不如人，就必須痛定思痛，作出通盤檢討，為何民主派代表的一套信念價值，在地區選舉不能得到市民的支持。

評論員不止一次提出民建聯的地區服務細密，人脈網絡做得仔細，是選舉機器有效的部分。有民建聯候選人表示他們取得區內七成選民的聯絡電話號碼，在投票日即成為最具威力的資產。這是民主派比不上的地方。

我所屬的團體公民起動在剛過去的一屆議會主力跟進城市規劃，舊區重建，在推動文化上稍見成效，評論員亦認為灣仔區議會令人耳目一新。然而，除了受影響的居民較為熟知詳情以外，未被重建直接波及的居民未必即時同意工作的重要。在此，我們得承認不能扭轉居民對區議會的期望，需要深思檢討如何向居民表達城市規劃對生活、甚至生計的切身影響。

我們亦太過急於推新人接棒，未有成熟準備，全部現任議員決定不角逐連任，就選舉而言，風險甚高。3 位新人全數落敗，遺憾之餘，可幸大家都立定心志，在公民社會繼續努力跟進重建。以上只是初步檢討，還要聽取各方意見。

民主派當務之急，是馬上重整軍心，緊密團結，在10 日之內遊說港島選民支持多元包容，平等自由的取態，在立法會補選再次表達港人所珍惜的核心價值。

補選在即，陳方安生在民調持續領先，但始終不能大幅拋離葉劉淑儀。以對手陣營通常有8 至12%隱性票源，加上新增的支持率，即有理由相信，兩太民調距離必須拉遠到起碼20%，否則，選情絕不樂觀。

　【本報訊】反對派一直把2003年「七一遊行」視為爭取普選的里程碑，而立法會港島區補選候選人陳方安生早前接受《南華早報》訪問時，更聲言「香港不會忘記在2003年有50萬人上街遊行，要求普選以及反對《基本法》23條」。前立法局議員杜葉錫恩(見圖)對陳太的有關言論感到很驚訝，並認為這個已經傳遍世界的「部分事實」(partial truth)，明顯只是用以攻擊每一個不是與「民主派」有共同政治理念的人。

忽略遊行市民真正訴求

　杜葉錫恩近日致函本報指出，無容置疑，有小部分當日的遊行人士反對《基本法》23條立法，但根據一個調查顯示，只有少於10%對此有疑惑的人曾閱讀《基本法》，而在2003年「七一遊行」舉行前，前?劉慧卿亦曾透過傳媒呼籲，「任何人有何種不滿」都可以參加這場遊行；事實上參與遊行的人士亦藉此表達不同的訴求。不過，劉慧卿當時在遊行舉行後數日卻飛往台灣，並聲言香港有50萬人要求普選，令市民真正的訴求被忽略；再者，《基本法》23條的問題亦只是因今年港島區補選而再度被討論，她認為，這有明顯的原因。

香港需要本土孕育民主

　她重申，自己並非反對普選；但除非本港有政治家可以代表市民，並以真誠的態度處理有關問題，否則落實普選並非可以解決真正的問題。她認為，「香港需要的是本土孕育(home-grown)民主，而不是那種保留殖民地意慾，並從其他受害者的資源中取得好處」的民主。」她希望，本港年輕人對普選事宜進行個人研習，而非只是依賴那些所謂「民主派人士」的意見。

【本報訊】多位問責官員先後接見宣佈參選立法會港島區補選的保安局前局長葉劉淑儀後，各官員「被迫」要一視同仁，接見其他候選人。政制及內地事務局局長林瑞麟昨在立法會回應議員口頭質詢時透露，主要官員至今曾應邀與多達四名候選人會面，討論政策。民主黨前主席李柱銘則揶揄林指，「如果那時冇一時衝動（會見葉太），就唔會帶嚟咁多麻煩，你諗番有冇後悔呢？」至於有投訴指一名油尖旺區議員候選人在宣傳單張上放了與官員的合照，林瑞麟強調，沒有任何官員參與拉票活動，指任何人若認為候選人的宣傳品有誤導，可向選管會投訴。泛民主派昨去信選管會，要求解釋11.18區選當日，是否聘請了非公務員任臨時職員，李華明指，有街坊投訴有票站職員叫他投票給民建聯成員。

　　參加立法會補選的前政務司司長陳方安生，近日屢被質疑她及子女買樓時，得到九至十成的按揭。陳太昨日指，「從沒有以權謀私」，當年的按揭風波，銀行早作澄清；她強調，百分百信任女兒，不會利用其職位「搵著數」。

　　前廉署執行處副處長徐家傑前日質疑，陳太93年購買玫瑰新村單位時，取得十成按揭，價格也較類似單位便宜。同一天，有發給報館的匿名電郵，指陳太女兒陳慧玲，93年以九成一按揭，購買天後廟道一單位。

銀行：All Money非十成按揭

　　昨日，有人把陳太兒子陳鴻偉，01年購買玫瑰新村單位的查契資料，放在傳媒的網上討論區，質疑其中按揭部分寫著「All Money」，等於十成按揭。

　　就陳太兒子買樓的十成按揭質疑，本報查詢的銀行界人士表示，物業契約內的「All Money」，並非指銀行借出十成按揭，有關字詞只代表銀行有權將出售物業所得款項，用作償還客戶所欠銀行貸款之用，與按揭成數並無關係。

　　陳太昨日出席一個泛民打氣活動時，被問及按揭風波時，她強調「從沒以權謀私」，有信心市民會明辨是非。

　　對於十成按揭事件，她說純屬舊事，當年銀行方面已作澄清，證明自己是以兩個物業作為抵押，她說，「作為公務員，第一件事要學習及一定要履行的是避嫌，所以我永遠都照規矩辦事，從來都不會以我的職位去『搵著數』。」

「公僕也有權抵押按揭」

　　她認為，沒有必要申報事件，「我是透過正常手續，而沒有涉及任何利益，我作為公務員或私人身份，我都有權抵押及做按揭。」

　　至於有人質疑其女兒陳慧玲93年買樓時，也獲九成一按揭，陳太指女兒與女婿均是成年人，與銀行間的交易是個人決定，但對女兒投以百分百信任，「作為媽媽，我很瞭解女兒的為人與個性，從來不會以我的職位去『搵著數』。」

　　就徐家傑質疑陳太93年購買的單位較市價便宜，本報昨日嘗試聯絡賣樓的新創建副主席杜惠愷，他也是新世界發展主席鄭裕彤的女婿，但該集團公關以這是杜的私人放盤為由，不作評論。

　　香港銀行公會為了遏止炒風及限制風險，在91年起建議銀行採用七成按揭。

　　城大專業進修學院首席講師宋立功認為，按揭事件會令人不其然懷疑陳太的誠信，但同時，接二連三的事件亦會令人覺得是「有組織、計劃的攻擊陳太」，最終激發港島選民投票支持陳太，有利陳太。

葉太出席單親會 拒評事件

　　宋立功指，未來數日將是關鍵時期，若陳太的負面新聞繼續出現，陳太的受害者形象將加深，最終對選舉有利，但若負面新聞停止，則可能對陳太不利，市民可能相信有關報道。

　　昨晚前保安局局長葉劉淑儀出席一個單親分享會後，被問及有關陳太按揭風波時，表示不便評論。

　　對於匯賢智庫兩候選人在區議會選舉中勝出，葉太回應指，區選的成績不一定能作立法會補選指標。葉太又認為，由於香港社會喜歡有平衡的局面，或許結果會對陳太有利。

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近期針對陳太事件

　1. 前廉署高官徐家傑質疑，陳太93年購買玫瑰新村單位時，取得十成按揭，價格也較類似單位便宜

　2. 有匿名信指陳太女兒陳慧玲，93年也以九成一按揭，購買天後廟道一豪宅單位

　3. 有人把陳太兒子陳鴻偉，01年購買玫瑰新村單位時的資料，放在網上，質疑其中按揭部分寫著「All Money」，等於十成按揭

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陳太回應

　1. 當年已由銀行方面作出澄清，證明自己是以兩個物業作為抵押。毋須申報，因為是透過正常手續，沒有涉及任何利益

　2. 女兒與女婿均是成年人，與銀行間的交易，是個人決定，但以百分百信任女兒，不會以自己的職權謀取私利

　3. 據銀行界人士表示，「All Money」不代表十成按揭。陳太競選辦則指，不會就陳太的子女問題作回應

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兩太支持度 收窄至9百分點

區選結束後，立法會港島區補選陳方安生與葉劉淑儀的大戰，已進入倒數十天階段。陳太昨在立法會門外，舉行「為陳太打氣、民主齊出發」小型造勢會，共有九個泛民團體出席，但部分人士在台下顯得沒精打彩。而葉劉淑儀昨則偕同女兒，與單親家庭舉行分享會，本週六是她的丈夫十週年逝世紀念，當日她會舉行追思會，而下週三晚上八時至十時，將發動所有民建聯、自由黨及一切支持者，於遮打花園舉行千人造勢會，作最後衝刺。據嶺大最新的民調顯示，陳太所得的投票支持率達36%，葉太則有27%。昨日出席為陳太打氣的人士，共有數十人，包括陳太胞妹等家人、十多名泛民立法會議員及泛民其他成員，部分落敗區選人士也有出席。出席團體包括民主黨、公民黨、民協、職工盟、前 、民主陣線、公民起動、婦女參政網絡及公民起動等。小型造勢會更是啟動九大泛民團體全力在港島區各區，為陳太拉票。由今日開始，各大團體每日都有15組人士，為陳太到各區拉票。

每日15組各區拉票。

陳太表示，距離選舉不到兩星期，選情十分緊張，她將會全力以赴，爭取選民支持。對報道指她及女兒多年前，均獲銀行按揭優惠，陳太指自己從來沒有以權謀私，借職位「搵數」，作為公務員，第一要學懂及一定要奉行正義，所以她永遠都按規舉辦事。

至於女兒部分，她稱希望選民知道，女兒及女婿都是成年人，他們自己與銀行交易，是她們決定，她相信女兒不會藉她的職位「搵數」。陳太指這已是多年前的事，當時政府新聞官都已經證實過，而她當時以兩個物業作抵押，沒有怎麼「十成按揭」的事情。問及為什麼要不申報，陳太表示，無需要申報，她是透過正常手續及沒有涉及任何利益; 而女兒是成年人，又不是公務員。她指稱相信市民是有雪亮的眼睛。

而其胞妹方寧生則指出，姐姐今次參與的是苦戰，當年她所購買的物業，其實也買貴了。另外，方寧生稱選舉在即，其家族共有一百人，在12月2日當天，會出動八成人輔選。

葉太自稱有朋友運

葉劉淑儀昨晚偕女兒到香港單親協會，與九名單親家庭的家長舉行分享會。葉太指數日後就是丈夫逝世十週年，丈夫過世時女兒只有8歲，自己工作又十分忙碌，親人及兄弟姊妹不多，但她指自己「朋友命不錯」，由細到大所認識同學都有幫上一把，如她要外出公幹，就拜託朋友照顧女兒。葉太稱，最後因沒有時間陪伴女兒，故辭職帶同女兒去美國讀書。

而分享會中，葉太更與家長玩遊戲，葉太指當遇到困難時，從前會找朋友傾訴，現在就會找她的女兒。問及對丈夫逝世十週年的心情，葉太指當天會停止所有選舉活動，也會與家人、朋友及女兒一起渡過。

葉太指正積極準備在週日論壇作出準備，她指上次被問及「23條」立法時，不是激動，只不過心情緊張，她稱會提高自己心理的質素，「修養好自己，要承擔責任，不需要提及過去失誤就尷尬」。對陳太在政府任職時享有十成樓按，葉太指不方便評論。她又認為，區選舉結果顯示市民喜歡區內區議員是勤力及實幹，真正為她們服務，但因區選與立法會選舉不同，她認為這不能作為補選的指標。 新報記者綜合報道

參與立法會港島補選的前政務司司長陳方安生，被揭發在九三年與女兒陳慧玲分別獲銀行給予超高按揭買樓，當年向陳太批出十成按揭而發表聲明，為陳太解圍的恆生銀行，昨天不願再置評，但作為恆生母公司的匯豐銀行強調，金管局推出的七成按揭，是指導性指引，銀行須遵從。對可否以其他物業抵押換取十成按揭，匯豐指即使有抵押品，銀行批出的按揭也不能高於七成太多。本報記者

九十年代港英政府為壓抑炒樓，在九一年起推出打擊措施，主要限制銀行按揭上限在七成，至在九三年仍生效，當年任布政司的陳太，獲恆生批出十成按揭，購入東半山玫瑰新村逾千呎豪宅。至於為何批出十成按揭，恆生發言人昨接受查詢時表示：「不談論個別客戶的資料。」

恆生拒談客戶資料

本報再向恆生母公司匯豐查詢，匯豐發言人回覆，指無論在十多年前或現在，由金管局定下的七成按揭，是「指導性指引」，銀行須跟隨，一般買賣，銀行只借出最多七成按揭。陳太前天引用九三年一份報道，指她以兩個物業抵押，取得十成按揭。匯豐發言人不評論個別事件，但指如有人以其他物業作抵押，此舉屬「資產抵押借貸」，銀行在批新按揭給有關人士買樓時，也不能偏離七成按揭太多，一般只會稍多於七成，不會給十成。

另據傳媒披露，陳慧玲與丈夫在九三年以四百九十五萬元購入天後廟道翠巒閣七樓一千九百方呎單位連車位，而土地註冊處資料顯示，在同時期樓上一個單位亦以四百八十八萬成交，故陳慧玲是以市價購買，卻獲得銀行九成一按揭。

陳太：我無以權謀私

陳太昨出席拉票活動時，僅強調自己從來沒有以權謀私，強調公務員首要操守須避嫌，故一直按規矩辦事。她重申，恆生十多年前已證實，她是以兩個物業做抵押，不涉圖利。

金管局指引最多借七成

對女兒被指獲得按揭優惠，陳太回應，指女兒及女婿與銀行的交易，是他們個人的決定，但她瞭解女兒為人，相信女兒不會利用母親職位，謀取私利。

對於今次事件，補選另一候選人柳玉成表示，陳太身為高官，事件予人謀取私利之感，考慮在辯論上要求她交代。另一候選人何來歎稱：「低下階層無法玩買樓這個遊戲。」另一候選人蔣志偉則指，「社會自有公論」。其他候選人包括葉劉淑儀、李永健、蕭思江及凌尉雲。相關新聞詳見P2及P22

「泛民」候選人在剛結束的區議會選舉中失利，一些「頭頭」像「民協」的馮檢基引咎辭職，民主黨何俊仁也神色凝重的表示要總結檢討。唯獨是代表「泛民」出戰立法會港島區補選的陳方安生，連日依舊堆起「四

萬」式笑臉四出活動，一派滿不在乎、與我無關的樣子，說什麼「選舉梗係有輸有贏」，還表示「不覺得」區選結果對其選情會有什麼影響，更一再強調自己是「獨立參選」，云云。陳太講的是真話麼？不妨看一下事實。事實是，據陳太「御用」的某報報道，就在區選進行當天，陳太大清早七點鐘就出門，由晨至暮，跑了港島三十多個票站，「與泛民候選人一起叫陣，由嗌咪到助選手勢都做到足，而且越戰越勇，越夜越精神……。」如果陳太與「泛民」不是同一陣線、同一利益，她老人家那麼賣力幹什麼？

而且，多份報章均有報道，陳太在奔波三十多個票站期間，每到一處，都不忘為自己拉票、造勢：「今日支持民主派候選人，十二月二日就支持我、投我票！」

陳太與「泛民」利益相通、「榮辱與共」，是事實俱在、不容狡賴的。不過，此次「泛民」區選失利，陳太一見「勢色唔對」，唯恐自己的選情被波及，於是忙不迭的「劃清界線」，來個「翻臉不認人」。

不過，陳太此種「輸打贏要」的自私所為，在「泛民」內部已引起強烈反感。更有甚者，「民主黨」大佬在區選結束後立即下令：押後總結，先全力轉入為陳太助選。如此不少「泛民」中人更加「條氣頂到上心口」

，公開質疑「泛民」是不是就只有一個陳太？是不是區選全面失利也不要緊，只要保住陳太當選就行？……

其實，無論陳太怎樣「輸打贏要」，她與「泛民」的關係是事實俱在、有目共睹的，所謂「獨立候選人」只是騙人的包裝而已。

關昭

【本報訊】參與立法會港島區補選的陳方安生昨日聲稱，自己從沒利用職權去貪小便宜。當年的物業交易是通過正常手續進行，因此毋須向政府申報。

陳方安生昨日回應取得十成按揭購買豪宅勁賺的指控時聲稱，自己從來沒有以權謀私，因身為公務員首要學懂的是避嫌，所以她一直按規矩辦事，從沒利用職權去貪小便宜。而且當年恆生銀行已證實她以兩個物業作抵押，故此不存在十成按揭；由於該項交易是通過正常手續進行，不涉及利益，因此她毋須向政府申報。

陳方安生還說，其女兒及女婿與銀行的交易是屬於他們兩個人的決定，而她很瞭解女兒的為人及個性，相信她不會以母親的職位謀取私利。她相信市民的眼睛是雪亮的，會作出適當的判斷。

對於廉政公署前執行處副處長徐家傑及一位匿名市民，指前政務司司長陳方安生及其女兒陳慧玲，分別在九三年間，於恆生及永隆銀行，各自以「十成按揭」及「九成一按揭」購入物業，有「以權謀私」之嫌。陳方安生回應指，「我從來無以權謀私」，重申自己是以兩個物業做抵押，「根本唔存在十成按揭」。她並無否認女兒取「九成一按揭」，但就強調，「她從來都唔會以我的職位去搵著數。

記者：蕭浩林

立法會港島區補選候選人陳方安生，昨日出席泛民主派為她舉行的助選造勢大會。被傳媒問及有關她與女兒在九三年，分別以「十成」及「九成一」按揭購入物業一事，是否涉及「以權謀私」。她回應指「我從來都無以權謀私」。她說，作為公務員「第一樣要學，同一定要履行就是廉潔，所以我永遠都會照規矩辦事，從來唔會以我的職位去貪小便宜，或者搵著數」。

稱不會靠官位「搵著數」

她續說：「我希望大眾傳媒能夠接受，我個女同她的丈夫都是成年人，他們同銀行，甚至其他所有的交易，都是她們自己決定。」她作為母親，「好瞭解我個女的為人及個性，她從來都唔會以我的職位去搵著數，一向自細我都係咁教佢」。

有關她取得十成按揭的指控，她說：「呢個已經是好多年前的事，大家都知道當年恆生銀行亦出來證實咗，當其時，我以兩個物業做抵押，所以根本唔存在乜野十成按揭。」

至於她會否把整個交易作出具體的申報，平息公眾的疑慮，她指：「我無需要申報，如果我做足手續，正當，係通過正常手續，而無涉及任何利益。我作為一個公務員或者作為私人的身份，都有權咁樣去抵押及拿按揭。」對於是否有人惡意抹黑，她指：「我覺得市民的眼睛是好雪亮，她們自己會作出一個結論。」

另外，泛民主派昨天為陳太展開一連串助選活動，並在港島區設立十五個宣傳街站，由民主黨、公民黨、社民連、職工盟、前線負責港島各區的宣傳工作。

對手鐵票多籲選民支持

泛民主派的八大政團包括：民主黨、公民黨、社民連、民協、前線、職工盟、民間人權陣線及婦女參政網絡，昨日在中環街頭舉行名為「為陳太打氣、民主齊出發」的造勢活動，正式展開為陳方安生的助選活動。民主黨秘書長夏詠援表示，泛民主派將在未來十一日，在港島區設立十五個街頭宣傳站，為陳方安生進行助選。

陳太會上表示，自宣佈參選後，經過不斷的落區接觸市民，她深深感受民主與民生有著一種不可分割的關係。她相信，只有全面落實雙普選，才可以有效監察政府，保障市民的民生。在剛結束的區議會選舉結果顯示，泛民主派的主要對手，擁有龐大鐵票及動員能力，她希望每一位支持者，可以在十二月二日出來投票支持自己。

　【本報訊】立法會港島區補選候選人之一李永健表示，自己的行為舉止與一般人不同，是他刻意做出來的，是突出自己的宣傳策略。

　李永健在接受有線電視訪問時表示，自己喜歡音樂及體育，傳媒約他做專訪時還特別帶同結他去踢波，用音樂助選，他較早前出席論壇時亦試過。被問到是否怕被人覺得傻時，他回應說，「若選民只看一個小節，不去看全面的話，那麼傻的不是我。我行為不是太傳統，這正正是我的特點。」

單打獨鬥拉票一腳踢

　選舉日將臨，但李永健仍未找人去助選，印政綱派單張，暫時都一腳踢。他說，睡覺時間減少，但仍然有做運動，因為這是自己的賣點之一。